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PRESTIGE - RESTAURANT D'EXCEPTION – PARIS 2ᵉ – GRANDS BOULEVARDS / BOURSE / RICHELIEU DROUOT EXCLUSIVITE Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, au cœur du quartier Grands Boulevards / Bourse, ce restaurant de caractère bénéficie d'un bon emplacement dans un environnement, touristique et fréquenté. Environnement de théâtres, musées, hôtels de qualité. L'endroit permet de une exploitation festive (bureaux au dessus). Cet établissement de prestige est rare sur le marché. Il développe une surface totale de 160 m² répartie sur 3 niveaux, avec une très grande cuisine professionnelle en sous-sol, parfaitement équipée et bénéficiant d'une extraction 400 mm. L'espace séduit immédiatement par son ambiance élégante et raffinée : très belle hauteur sous plafond (5 mètre de hauteur), grande verrière, volumes généreux, décoration haut de gamme, et agencement permettant une exploitation optimale. L'établissement comprend notamment : Deux salles de restauration au cachet exceptionnel Un bar d'envoi Deux petites terrasses Une grande cuisine professionnelle en sous-sol Extraction 400 mm Devanture vitrée sur 2 étages Verrière Espaces de stockage et exploitation fonctionnelle Ce lieu unique offre un fort potentiel pour tout concept de restauration haut de gamme, brasserie contemporaine, restaurant festif ou établissement signature. Conditions financières Prix de cession : 480 000 € FAI Loyer : 8000 € / mois Dossiers sérieux uniquement. Merci de ne pas contacter les propriétaires directement qui ne souhaitent pas s'occuper de la vente. ---- POSSIBILITÉ DE RACHAT DES MURS ---- Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, les informations détaillées ainsi que les visites seront organisées uniquement après validation préalable du dossier acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire, merci de prendre contact en présentant votre projet et vos références professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France