Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble de rapport forte rentabilité mirecourt
— Mirecourt 88500 —
Nos partenaires locaux
Situé à Mirecourt, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour investisseur à la recherche d’un bien offrant une excellente rentabilité locative immédiate.
L’immeuble se compose actuellement de 4 logements loués ainsi qu’un ancien local commercial à rénover offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.
Composition : • Un local commercial d’environ 35 m2 à rénover entièrement, avec possibilité de transformation en logement • Un appartement F2 duplex d’environ 60 m2 au rez-de-chaussée • Un appartement F2 d’environ 35 m2 au premier étage • Un appartement F3 d’environ 60 m2 au deuxième étage • Un appartement F2 d’environ 60 m2 au deuxième étage
+ Revenus locatifs actuels : 1 555 € hors charges / mois + Revenus annuels : 18 660 € + Taxe foncière : 1 046 € + Immeuble raccordé au tout-à-l’égout + Fenêtres PVC double vitrage + Toiture refaite en 2008
L’ensemble présente une structure saine avec un fort potentiel d’optimisation, notamment grâce à la transformation possible du local commercial en habitation.
Idéal investisseur recherchant un rendement attractif !
L’immeuble se compose actuellement de 4 logements loués ainsi qu’un ancien local commercial à rénover offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.
Composition : • Un local commercial d’environ 35 m2 à rénover entièrement, avec possibilité de transformation en logement • Un appartement F2 duplex d’environ 60 m2 au rez-de-chaussée • Un appartement F2 d’environ 35 m2 au premier étage • Un appartement F3 d’environ 60 m2 au deuxième étage • Un appartement F2 d’environ 60 m2 au deuxième étage
+ Revenus locatifs actuels : 1 555 € hors charges / mois + Revenus annuels : 18 660 € + Taxe foncière : 1 046 € + Immeuble raccordé au tout-à-l’égout + Fenêtres PVC double vitrage + Toiture refaite en 2008
L’ensemble présente une structure saine avec un fort potentiel d’optimisation, notamment grâce à la transformation possible du local commercial en habitation.
Idéal investisseur recherchant un rendement attractif !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport forte rentabilité mirecourt
145 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)