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DRESSING & PLACARD

348 000 €

113 m² / 670 m²

5 pièces

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Juncasse- Argoulets - Venez découvrir cette maison de 113m2 avec un sous-sol de 63m2 sur un terrain de 670m2. Cette maison des années 60 traversante n'est pas mitoyenne.
Au RDC, vous trouverez une entrée desservant un séjour/salle à manger avec une cheminée, une cuisine et des WC le tout donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis.
A l'étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres entre 13 et 19m2 et d'une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol d'une hauteur de 2m et d'une surface au sol de 63m2 avec buanderie et pièce de jeux complètent ce descriptif.
Et enfin, des combles de 1.80m au faitage sont accessibles grâce à une échelle meunière.
Cette maison est climatisée. Elle demande des travaux de rénovation.
Possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain.
Proposé par votre agence immobilière spécialiste de vos quartiers : Roseraie, Argoulets, Jolimont, Bonnefoy, Minimes.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 300 € - 5 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Bonnefoy toulouse maisons Juncasse-Argoulets toulouse maisons Marengo-Jolimont toulouse maisons Minimes toulouse maisons Roseraie toulouse maisons à vendre toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juncasse - Argoulets - Maison familiale sur un terrain de 670m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Juncasse - Argoulets - Maison familiale sur un terrain de 670m2

348 000 €