Soual - propriete unique

Propriété individuelle de construction traditionnelle des années 1970, non mitoyenne, située dans un environnement particulièrement privilégié et bénéficiant d’un terrain d’environ 1,5 hectare en zone naturelle. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine de 22,14 m2, un salon-salle à manger avec parquet et cheminée, une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC ainsi que des espaces de rangement avec placards. Une partie indépendante est à aménager afin de créer un appartement comprenant plusieurs pièces actuellement brutes de 29,34 m2, 65,47 m2, 28,50 m2 et 34,93 m2, avec salle d’eau, WC et deux chambres à réaliser. À l’étage, un grenier et deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble. Le sous-sol comprend plusieurs espaces d’environ 47,47 m2 et 60 m2, ainsi qu’une cave et un vide sanitaire. La toiture est couverte en tuiles ciment. La charpente traditionnelle est réalisée en châtaignier et en chêne. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l’assainissement ainsi que l’achèvement de certains aménagements intérieurs, offrant un fort potentiel de valorisation pour cet ensemble immobilier rare.Venez découvrir le charme de Soual et le potentiel incroyable de cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. Pas de système de chauffage donc pas de DPE. Les risques auxquels sont exposés ce bien se trouvent sur le site www.georisques.gouv.fr