Name: Cloyes meme
SKU: 15237
Price: 299250 EUR
Availability: InStock

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299 250 €

150 m² / 4 302 m²

9 pièces

Alain Pally Val du Loir Immobilier

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Propriété de caractère nichée dans un environnement priviliégé, avec vue boisée sans aucun vis à vis sur un magnifique terrain de 4302m2 :
Au rez de chaussée : une entrée qui ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière sublimé par une belle cheminée et un plafond cathédrale offrant de beaux volumes.
La maison dispose également d'une cuisine a/é, arrière cuisine, couloir menant sur wc, salle de bain, 3 belles chambres dont une avec véranda privative.
Etage : une vaste mezzanine acceuille un espace bureau et un salon de détente complétés par une chambre complémentaire et un grenier
Les extérieurs offrent de nombreuses dépendances et prestations : Garage, carport 3 emplacements, cave, atelier ainsi qu'une mare apportant charme et sérénité à l'ensemble de la propriété

Mare

Référence: 15237
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 200 € - 4 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr