Name: Maison d'architecte le revest les eaux
SKU: 30149
Price: 745000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

745 000 €

162 m² / 25 000 m²

6 pièces

Grech Immobilier Toulon

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LE REVEST LES EAUX secteur FONTANIEU.
Maison d'architecte située en position dominante offrant une vue dégagée sur la pinède et l'horizon, avec une surface de 162 m2 cette villa lumineuse et aux espaces généreux bénéficie d'un agréable confort de vie.
Elle offre au rdc: entrée, couloir desservant une pièce de vie avec cheminée, wc, une cuisine aménagée avec son accès terrasse (25m2), trois grandes chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie, bureau.
A l'étage: un dégagement, une chambre, une terrasse (25m2) avec vue dégagée sur la propriété.
En complément vous disposez d'un garage de 25m2, d'une cave à vin, d'une bâtisse (20m2 environ) à réhabiliter.
Cette villa dispose d'une piscine et d'un terrain de 25 000 m2.
A VISITER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ALONZO Clément - - NoRSAC: 750 527 681, Enregistré à de Toulon

Référence: 30149
Honoraires d'agence de 2.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr