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Propriété de charme avec deux maisons dans un écrin de nature près de Vézelay
— Vezelay 89450 —
Nos partenaires locaux
À proximité de Vézelay, à seulement 10 minutes de la gare TER Bourgogne et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare, bordé par un ruisseau, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La propriété se compose de deux maisons d’habitation, idéales pour accueillir une grande famille, développer un projet de résidence secondaire, recevoir des proches en toute indépendance ou envisager une activité d’accueil.
La première maison, élevée en partie sur sous-sol, propose de beaux volumes et une organisation chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par deux espaces salon, dont l’un en demi-niveau, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert plusieurs espaces nuit, dont une chambre avec salle de bains, une chambre avec dressing, salle de bains balnéothérapie, douche et WC, ainsi qu’une chambre avec deux mezzanines et sa salle de bains avec WC.
La seconde maison, entièrement de plain-pied, offre une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Elle constitue un logement indépendant parfait pour recevoir, loger une famille ou créer un espace locatif.
Le jardin et le terrain entourant l’ensemble apportent calme, intimité et agrément, avec le charme supplémentaire du ruisseau en bordure. Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement recherché, entre nature, patrimoine et accès pratique aux services.
Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La propriété se compose de deux maisons d’habitation, idéales pour accueillir une grande famille, développer un projet de résidence secondaire, recevoir des proches en toute indépendance ou envisager une activité d’accueil.
La première maison, élevée en partie sur sous-sol, propose de beaux volumes et une organisation chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par deux espaces salon, dont l’un en demi-niveau, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert plusieurs espaces nuit, dont une chambre avec salle de bains, une chambre avec dressing, salle de bains balnéothérapie, douche et WC, ainsi qu’une chambre avec deux mezzanines et sa salle de bains avec WC.
La seconde maison, entièrement de plain-pied, offre une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Elle constitue un logement indépendant parfait pour recevoir, loger une famille ou créer un espace locatif.
Le jardin et le terrain entourant l’ensemble apportent calme, intimité et agrément, avec le charme supplémentaire du ruisseau en bordure. Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement recherché, entre nature, patrimoine et accès pratique aux services.
Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de charme avec deux maisons dans un écrin de nature près de Vézelay
477 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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