Maison 63 m² à Viry-Chatillon

Votre agence 'Un Bien Pour Tous' vous propose cette nouvelle Exclusivité ! Maison familiale sur une parcelle de 346m² bien exposée ! Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec terrasse donnant accès au jardin, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, WC, salle de bains. Sous-sol total : Garage, buanderie, salle de bain, WC, ainsi que d'une pièce complémentaire pouvant servir de bureau/chambre. Côté équipements, la maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage rénové en 2019 avec des volets roulants - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Taxe foncière d'environ 1500€ annuels. Vous profiterez d'un emplacement idéal et pratique permettant l'accès à pied aux commerces du quotidien qu'offre le centre ville. Les écoles sont accessibles à pied, ainsi que la gare RER-D ! Une maison parfaitement fonctionnelle, qui offre de beaux espaces de vie et un emplacement recherché sur la commune de Viry-Châtillon. Pour plus d'information ou pour programmer une visite, contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.