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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Beau Parquets
à Caluire-Et-Cuire
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Piques Agencement
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à Lyon-8e
Coeur du quartier FOCH / LYAUTEY
— Lyon-6e 69006 —
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FERNAND IMMOBILIER EXCLUSIVITÉ
À deux pas du métro Foch, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement, Fernand Immobilier vous propose ce magnifique appartement familial de caractère, situé au sein d'un élégant immeuble de standing datant de 1900 avec gardien.
D'une superficie généreuse, cet appartement de style haussmannien, parfaitement entretenu, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et le charme préservé de l'ancien.
Il se compose d'une vaste entrée desservant :
Un élégant salon agrémenté de moulures d'époque, parquet massif et cheminée,
Une salle à manger de réception bénéficiant des mêmes prestations de caractère,
Une cuisine indépendante,
Trois belles chambres de 22,78 m2, 16,85 m2 et 15,87 m2,
Une spacieuse salle de bains,
Une buanderie,
Deux dressings,
Un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Les atouts de ce bien : Adresse prisée à proximité immédiate du métro Foch Immeuble de caractère avec gardien Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures et cheminées Belle hauteur sous plafond Volumes généreux et distribution idéale Double vitrage Appartement en excellent état
Taxe foncière : 2 144 € / an
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Christophe Faure
À deux pas du métro Foch, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement, Fernand Immobilier vous propose ce magnifique appartement familial de caractère, situé au sein d'un élégant immeuble de standing datant de 1900 avec gardien.
D'une superficie généreuse, cet appartement de style haussmannien, parfaitement entretenu, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et le charme préservé de l'ancien.
Il se compose d'une vaste entrée desservant :
Un élégant salon agrémenté de moulures d'époque, parquet massif et cheminée,
Une salle à manger de réception bénéficiant des mêmes prestations de caractère,
Une cuisine indépendante,
Trois belles chambres de 22,78 m2, 16,85 m2 et 15,87 m2,
Une spacieuse salle de bains,
Une buanderie,
Deux dressings,
Un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Les atouts de ce bien : Adresse prisée à proximité immédiate du métro Foch Immeuble de caractère avec gardien Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures et cheminées Belle hauteur sous plafond Volumes généreux et distribution idéale Double vitrage Appartement en excellent état
Taxe foncière : 2 144 € / an
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Christophe Faure
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coeur du quartier FOCH / LYAUTEY
1 050 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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