Maison 149 m² à Guyancourt

Maison familiale de 149 m² (165 m² au sol), 6 pièces dont 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 230 m² et située au calme, en impasse. Conçue pour privilégier les volumes et la luminosité, elle conviendra parfaitement à une vie de famille.

L'entrée distribue une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés et bénéficiant d'une double exposition pour une belle luminosité traversante. Le rez-de-chaussée se complète d'une buanderie et de WC indépendants. Un jardinet permet d'accéder au garage, qui dispose d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'aménagement.

Au premier étage, trois chambres avec rangements intégrés — dont une chambre agrémentée d'une belle mezzanine et d'une salle d'eau— s'articulent autour d'une pièce palière modulable (bureau, coin lecture ou dressing selon vos besoins), ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

L'espace parental, au dernier étage, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant, offrant intimité et confort.

Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles dans un rayon de 1 500 mètres, facilitant la vie quotidienne.

Je vous attends avec impatience pour vous faire découvrir ce bien coup de coeur !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Hervé HILSCHGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 554 189 VERSAILLES