Maison 210 m² à Vernon

A VERNON SUR LES BORDS DE LA SEINE & SA VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS - MAISON FAMILIALE - 1 heure de Paris A13 -

Dans un environnement paisible et verdoyant, située entre MONNET & BONNARD, cette maison atypique et lumineuse d'environ 210 m² habitable (317 m² au sol), édifiée sur un terrain de 1 200 m².

DESCRIPTION :
Au RDC :
Entrée, séjour traversant avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau et toilettes séparées.
À L'ETAGE :
Palier desservant 4 chambres, un bureau/grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
REZ DE JARDIN :
Accès direct au jardin, deux pièces de rangement, garage et chaufferie.
Grenier aménagé en rangement – 2 terrasses

PRESTATIONS & ATOUTS :
Maison familiale 6 chambres dont 2 au RDC
Vue dégagée sur la campagne
2 terrasses dont une panoramique
Toiture en tuiles plates
Matériaux de construction de qualité
Proche des commerces à pied

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Situé sur les rives de la Seine, au coeur d'un territoire mondialement connu pour l'impressionnisme. À quelques kilomètres de Giverny, où vécut Claude Monet et également très proche de la maison de Pierre Bonnard.
Bonne accessibilité vers Paris et Rouen grâce aux infrastructures de transport de l'agglomération vernonnaise.
Bénéficie d'un cadre naturel privilégié le long de la Seine, renforcé par la présence de pistes cyclables (en bas de la maison) en profitant d'un mode de déplacement respectueux de l'environnement.
Entre patrimoine, nature et mobilité douce, l'art de vivre de la vallée de la Seine.
La proximité immédiate des commerces
Des travaux sont à prévoir.

INFORMATIONS ENERGETIQUES :
Classe énergie : F - Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 7 280 € et 9 910 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

VISITES & INFORMATIONS :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez l'Agence Fabrice FRICHET Immobilier


Plus de photos sur frichet-immobilier.com
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété offre aux amateurs de calme, un cadre de vie rare, entre nature et accès rapide à Paris/Rouen.


Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7280.00 et 9910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.