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Élégante maison familiale avec piscine intérieure
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Guy Hoquet Marmande a le plaisir de vous présenter cette maison de ville rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux sublimé par une cheminée, ouvert sur une véritable piscine intérieure chauffée. Cet ensemble unique crée un lieu de vie exceptionnel, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail . A l'étage, vous découvrirez une salle de bains, trois chambres dont deux communicantes à une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un sous-sol intégral vient compléter ce bien, comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant de généreux espaces annexes. La maison bénéficie de prestations de qualité : DPE B, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², agrémenté d'un puits. Prix de vente : 212 000 euros frais d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez votre agence Guy Hoquet Marmande [Coordonnées masquées].
Référence: 6001
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Élégante maison familiale avec piscine intérieure
212 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage marmande
maisons à vendre marmande
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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