Appartement 56 m² à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant appartement T3 situé au centre de Clermont- Ferrand. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes bien agencés. L'appartement se compose d'un salon-séjour convivial ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Un box de parking privatif s'ajoute au bien un véritable pour une praticité quotidienne. Situé à proximité des commodités, des transports et des services, cet appartement réunit confort et qualité de vie. Les atouts : Rez-de-chaussée Belle luminosité Deux chambres Balcon Résidence bien entretenue Box de parking privatif Proche des commodités Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Jennifer Calvet au [Coordonnées masquées] ou par e mail [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949115695