EXCLUSIVITE 5 min VILLEDIEU LES POELES (50800) maison de campagne 6 pièces rénovée sur 4ha avec dépendances

A seulement quelques minutes de Villedieu-les-Poêles (50800), découvrez cette belle propriété rénovée offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Implantée sur plus de 4 hectares de terrain, cette maison familiale séduit par ses volumes, son potentiel et ses nombreuses dépendances. La maison d'habitation comprend : - Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée, idéale pour les moments conviviaux ; Une cuisine aménagée ; Une chambre permettant une vie de plain-pied ; Une salle de bains. - A l'étage : Quatre chambres lumineuses ; Une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4 hectares, parfait pour accueillir des animaux, développer une activité équestre ou simplement profiter d'un environnement naturel exceptionnel. Trois bâtiments indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de rénovation. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une famille, un projet agricole ou touristique. CLASSE ENERGIE : C (138) CLASSE CLIMAT : A(5), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Prix :378.000 euros( Honoraires charge vendeur) Réf 10610SC Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] A visiter sans tarder !