Name: Appartement Sarcelles 3 pièce(s) 79.72 m2
SKU: 02092
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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149 000 €

79 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Saint Brice Sous Forêt

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Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 79,72 m² Loi Carrez situé au 11ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Sarcelles. Traversant et baigné de lumière, il offre une entrée avec rangements, un spacieux séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez ses prestations confortables : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif au sol et cave privative en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement de qualité. A découvrir rapidement avec l'agence Sixième Avenue Saint-Brice. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 3852 euros. USMAN MIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 02092
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 3852 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr