Name: Vincennes Maison de 4 pièces
SKU: 85588483
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

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Diadem France

à Paris-12e

Arnaud Diagnostic Immobilier

599 000 €

81 m²

3 pièces

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MAISON ATYPIQUE ENTIEREMENT RENOVEE
Emplacement exceptionnel : Située en plein cœur de Vincennes, à seulement 3 minutes du Métro Saint-Mandé (Ligne 1), cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie privilégié, proximité immédiate des commerces, du marché, du bois de Vincennes et des écoles (Rue des Laitières).
Maison en copropriété, entièrement rénovée, située en fond de cour dans un bel immeuble ancien
3 niveaux + sous-sol - 81 m2 au sol / 65 m2 Loi Carrez
RDC: Entrée avec cuisine américaine équipée et rangements
1er étage: salon
2ème étage : Chambre avec placard, salle de douche avec WC Combles aménagés, offrant un espace supplémentaire
Sous-sol: couchage supplémentaire, buanderie avec WC
Un agencement optimisé : Maison calme, bien pensée et sans perte d'espace.
DPE: D
À VISITER RAPIDEMENT! Maison clé en main
Exclusivité Moriss Immobilier

Référence: 85588483

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr