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à Toulouse

SCHMIDT Vincennes

à Vincennes

Appartement Fontenay Sous Bois 3 pièce(s) 75 m2

— Fontenay-Sous-Bois 94120 —

575 000 €

75 m²

3 pièces

OSCAR Fontenay Sous Bois

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Oscar à le plaisir de vous proposer A 3 minutes du RER A de Fontenay sous bois ce superbe trois pièces entièrement refait dans un cadre exceptionnel. A seulement quelques minutes du bois de Vincennes, il offre de beaux volumes pour un maximum de confort notamment grâce à sa pièce de vie de 25m² avec accès à l'agréable balcon PLEIN SUD et ses chambres de 12 et 15 m². Nombreux rangements, cuisine totalement équipée, douche de plein pied, wc indépendant, excellente luminosité, calme, aucun vis-à-vis. RER A Fontenay-sous-Bois et proximité du Village. Une cave complète le bien. A visiter sans plus tarder !! Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 4000 euros. Sylvain MARCIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 4000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr