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Cozynergy

à Toulouse

Joli t2 sans travaux

Name: Joli t2 sans travaux
SKU: 4996
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

— Les Abrets 38490 —

85 000 €

31 m²

2 pièces

CIT Immobilier

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LES-ABRETS-EN-DAUPHINÉ, au centre-ville dans une rue au calme, venez découvrir ce joli T2 d'environ 32m2 au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots seulement.
Il comprend une entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC et une belle chambre.
Appartement très propre, aucun travaux à prévoir.
Chauffage individuel électrique. Fenêtres PVC double vitrage.

Copropriété en très bon état, sans aucun travaux à prévoir également. Charges de copropriété faibles.
Stationnement aisé au pied de l'immeuble.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (loué précédemment 450€/mois).

À découvrir avec l'agence CIT IMMOBILIER La-Tour-du-Pin.

Référence: 4996
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2021

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr