Paris 8e – triangle d’or – appartement de réception – immeuble haussmannien d’exception

First Immobilier vous présente un appartement de réception rare situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or, entre l'avenue Montaigne, l'avenue George V et la rue François Ier. Au 3e étage d'un remarquable immeuble haussmannien d'angle de grand standing, cet élégant appartement de 166,5 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La distribution particulièrement harmonieuse permet de distinguer naturellement les espaces de réception et les espaces nuit, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Les pièces de réception se composent d'un vaste salon, d'une salle à manger indépendante et d'une grande cuisine avec cellier. Les nombreuses ouvertures, les balconnets et le bow-window apportent lumière, profondeur et élégance à l'ensemble. L'appartement a conservé tous les attributs des plus belles réalisations haussmanniennes : parquet Versailles, cheminées, moulures, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère raffinée et intemporelle. La partie nuit accueille trois belles chambres, dont deux avec dressing. Une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace familial particulièrement confortable. L'agencement actuel est déjà remarquable mais offre également un fort potentiel d'optimisation pour créer une résidence d'exception répondant aux standards contemporains les plus exigeants. L'immeuble bénéficie de prestations rares : gardien à demeure, sécurité renforcée, parties communes entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme, cour intérieure végétalisée et environnement parfaitement préservé. Une cave complète ce bien. À quelques mètres seulement des plus grandes maisons de couture, des palaces parisiens, des restaurants étoilés et des adresses les plus emblématiques de la capitale, cet appartement réunit tous les critères recherchés par une clientèle française et internationale en quête d'une adresse prestigieuse au cœur du Paris le plus exclusif. Un bien rare offrant l'élégance de l'ancien, de magnifiques volumes et un emplacement absolument exceptionnel dans l'un des quartiers les plus convoités au monde.