Name: Maison 90 m² à Pargny-Filain
SKU: WI_c54542
Price: 233000 EUR
Availability: InStock

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AXA COUTELLIER EMMANUEL

à Laon

Serrurerie Thomas

à Soissons

233 000 €

90 m² / 457 m²

4 pièces

123webimmo.com Soissons

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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison neuve sous garantie décennale, taxe d'aménagement comprise hors peinture et hors cuisine.

Construite en 2023, cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables vous attend. Il ne reste plus que quelques finitions à prévoir pour la personnaliser à votre goût !

Elle offre en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC indépendant, buanderie, à l'étage un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Garage attenant avec porte motorisée.

Côté confort, tout est là : pompe à chaleur réversible (climatisation split dans chaque pièce), fenêtres PVC double vitrage, et volets roulants électriques pour une excellente isolation.

Le tout est implanté sur un terrain de 457 m², non clôturé, prêt à accueillir vos aménagements extérieurs.

Une belle opportunité à ne pas manquer ? venez la visiter et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c54542
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Pavillon de 2023 d'une surface habitable de 90 m²

Érigé sur une parcelle de 457 m²

L'entrée nous mène sur ...

La pièce de vie très lumineuse de 38 m² avec finition de peinture....

Voici un aperçu après finitions et aménagement

L'emplacement de la cuisine ouverte à créer selon vos envies

En rez-de-chaussée une chambre de 11 m²....

Cette même chambre aménagée après peinture

Une salle d'eau avec douche et lavabo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr