Name: Appartement 86m² à paris 12e arrondissement
SKU: T304
Price: 790400 EUR
Availability: InStock

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790 400 €

86 m²

4 pièces

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Découvrez ce superbe appartement traversant de 4 pièces, d'une surface de 86.02 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent à proximité de l'avenue de Saint Mandé et 10 min à pieds de la rue du Rendez-Vous. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un double séjour lumineux exposé sud-est de 35.34 m² avec balcon ,de 2 belles chambres (possible 3) , d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le bien est complété d'une cave et d'un garage fermé. La résidence sécurisée avec digicode et gardien offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé, vous êtes à seulement 3 minutes des arrêts de bus, 5 minutes du métro Porte de Vincennes Ligne1 , 10 minutes du RER A et à proximité immédiate des commerces, et des écoles .

Référence: T304

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-12e appartements avec cuisine indépendante paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr