À 7 minutes à pied de la plage – Maison contemporaine 2022 – DPE A – Barbâtre (Île de Noirmoutier)

Et si votre prochaine adresse vous offrait le privilège de vivre à pied entre la plage, la forêt et les pistes cyclables ? À Barbâtre, sur la magnifique île de Noirmoutier, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos de 510 m², dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : la plage est accessible en seulement 7 minutes à pied. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants Laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage qui ouvre largement sur une belle terrasse en bois exposée plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet ensemble avec praticité. Un espace nuit confortable La maison propose : Une suite parentale avec salle d'eau privative ; Deux chambres supplémentaires ; Une seconde salle d'eau ; Deux WC avec lave-mains. Un agencement idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Des extérieurs qui prolongent la douceur de vivre Profitez d'une terrasse en bois de 25 m², d'un préau de 23,7 m² pour vos repas en extérieur, d'un jardin entièrement clos et d'un atelier pratique pour les vélos, les planches ou le matériel de jardin. Un portillon permet même un accès rapide vers la plage. Des prestations haut de gamme Construction de 2022 sous garantie décennale DPE A : excellente performance énergétique Ballon d'eau chaude thermodynamique Fibre optique Baie vitrée à galandage Terrain clos de 510 m² Deux places de stationnement Atelier de rangement Aucun travaux à prévoir Un emplacement recherché Vivre à Barbâtre, c'est profiter toute l'année d'un environnement naturel exceptionnel entre océan, forêt et pistes cyclables, tout en bénéficiant de la douceur de vivre propre à l'île de Noirmoutier. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité, cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés. Les maisons récentes, sous garantie décennale et à quelques minutes à pied de la plage sont particulièrement rares sur le secteur. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité. Margarita Pontes Conseillère Youlive