Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 509 m² à Montbard
— Montbard 21500 —
Nos partenaires locaux
L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier de rapport comprenant plusieurs biens :.
Au pied du canal de Bourgogne et de la Véloroute, à vendre « en pleine propriété » un immeuble de rapport composé de 5 appartements et d'un Restaurant.
- Immeuble de standing entièrement restauré en 2021 situé à 5 minutes de Montbard et 25 min sortie d'autoroute PARIS.
- Les appartements et le restaurant disposent chacun d'un stationnement personnel pour un véhicule, l'authenticité du bâtiment, le calme, la verdure caractérisent les lieux.
Il est important de souligner la pleine propriété de cet immeuble, pas de copropriété, pas de syndic, une gestion sans contrainte très facile à louer avec très peu d'entretien et le réseau d'assainissement est raccordé au réseau collectif.
L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage, d'une cour et de dépendances extérieures.
Déclinaison :
Au rez-de-chaussée :
T3 / 61m² / DPE réalisé le 27/01/2023 notations « D / B »
T2 / 52m2 / DPE réalisé le 27/01/2023 notations « D / B »
T5 / 98m2 / DPE réalisé le 27/01/2023 notations « D / A »
Local Restaurent 180m² pas de DPE
T3 / 59m2 / DPE réalisé le 27/01/2023 notations « D / B »
T3 / 54m2 / DPE réalisé le le 27/01/2023 notations « D / B »
L'ensemble est loué 3740 mensuel, l'eau et les ordures ménagères sont comprises dans les loyers, seul l'électricité est a la charge des locataires.
Taxe foncière 2950
A votre disposition pour compléter les informations.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1106.00 et 1496.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 21[Coordonnées masquées]28 545
RCP 144936869
Au pied du canal de Bourgogne et de la Véloroute, à vendre « en pleine propriété » un immeuble de rapport composé de 5 appartements et d'un Restaurant.
- Immeuble de standing entièrement restauré en 2021 situé à 5 minutes de Montbard et 25 min sortie d'autoroute PARIS.
- Les appartements et le restaurant disposent chacun d'un stationnement personnel pour un véhicule, l'authenticité du bâtiment, le calme, la verdure caractérisent les lieux.
Il est important de souligner la pleine propriété de cet immeuble, pas de copropriété, pas de syndic, une gestion sans contrainte très facile à louer avec très peu d'entretien et le réseau d'assainissement est raccordé au réseau collectif.
L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage, d'une cour et de dépendances extérieures.
Déclinaison :
Au rez-de-chaussée :
T3 / 61m² / DPE réalisé le 27/01/2023 notations « D / B »
T2 / 52m2 / DPE réalisé le 27/01/2023 notations « D / B »
T5 / 98m2 / DPE réalisé le 27/01/2023 notations « D / A »
Local Restaurent 180m² pas de DPE
T3 / 59m2 / DPE réalisé le 27/01/2023 notations « D / B »
T3 / 54m2 / DPE réalisé le le 27/01/2023 notations « D / B »
L'ensemble est loué 3740 mensuel, l'eau et les ordures ménagères sont comprises dans les loyers, seul l'électricité est a la charge des locataires.
Taxe foncière 2950
A votre disposition pour compléter les informations.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1106.00 et 1496.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 21[Coordonnées masquées]28 545
RCP 144936869
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 509 m² à Montbard
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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