Superbe T4 rénové de 102 m² - 2 chambres - Centre-ville

Au centre-ville, superbe appartement T4 de 102 m² entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble de caractère sans ascenseur comprenant seulement 11 lots. Cet appartement lumineux et en état impeccable allie parfaitement le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité. Vous serez séduits par ses magnifiques parquets en chêne, sa cheminée en pierre style Louis XV, ses matériaux nobles et ses volumes généreux. L’espace de vie offre une vaste pièce ouverte avec cuisine entièrement équipée et îlot central, sublimée par un parquet massif en pointe de Hongrie, un sol mosaïque côté cuisine et un élégant plan de travail en granit. L’appartement dispose de deux belles chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains meublée, ainsi qu’un espace alcôve idéal pour un bureau ou un coin lecture. Deux WC suspendus, une buanderie et un dégagement donnant sur cour complètent ce bien. Un grenier isolé de 15 m² avec électricité vient compléter l’ensemble. Prestations : huisseries bois, double vitrage (2022), isolation des murs et plafonds avec 30cm de laine de verre, chauffage électrique, VMC, cumulus 80L Charges de copropriété faibles : 620 €/an (eau froide comprise). Taxe foncière : 1 297 €. DPE : C.