Maison de village a renover - toiture neuve - zoza

En exclusivité, découvrez cette authentique maison individuelle édifiée sur trois niveaux, située au cœur du charmant village de Zoza, à quelques pas de sa remarquable église. Ancien moulin chargé d'histoire, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets de rénovation en quête d'un bien unique.

Implantée sur un terrain de 827 m² aménagé en plusieurs terrasses naturelles, la propriété bénéficie d'un environnement calme et typique de l'Alta Rocca, ainsi que d'une très belle vue dégagée sur les environs.

La maison développe une surface habitable de 150 m² Carrez, comprenant notamment 53 m² de grenier, auxquels s'ajoutent 14 m² hors Carrez offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Son agencement sur trois niveaux laisse entrevoir de nombreuses perspectives de réhabilitation et de valorisation.

L'ensemble nécessite une rénovation complète. La présence de termites est à signaler au niveau du rez-de-jardin uniquement et devra être prise en compte dans le cadre des travaux. En revanche, la toiture a récemment été refaite, constituant un avantage significatif pour ce projet de rénovation.

Les principaux atouts du bien :
• Maison individuelle de caractère
• Ancien moulin au fort potentiel
• Édifiée sur trois niveaux
• Terrain de 827 m² avec plusieurs paliers exploitables
• Très belle vue dégagée
• Environnement paisible et authentique
• Toiture neuve
• Important potentiel de valorisation

Cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet de rénovation patrimoniale au sein de l'un des villages les plus authentiques de Corse-du-Sud.

Caractéristiques :
• Surface habitable : 150 m² Carrez (dont 53 m² de grenier)
• Surface complémentaire : 14 m² hors Carrez
• Terrain : 827 m²

Une opportunité rare pour les amoureux des villages corses et des bâtisses authentiques.