Appartement T3/T4 en Rez-de-Jardin – Le Gosier (Dampierre)

Nous vous proposons à la vente une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé en rez-de-chaussée au sein de la Résidence Grand Cannet, dans le secteur recherché de Dampierre au Gosier.

​- Un agencement optimisé : Réagencé pour proposer une configuration de type T3/T4, il se compose de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le salon.
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- Un extérieur unique : La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse ombragée en bois, bénéficiant de peu de vis-à-vis. Elle s'ouvre sur un vaste espace extérieur : un jardin privatif de 175 m² agrémenté d’une piscine hors-sol, offrant un véritable écrin de verdure exclusif.

- ​Le confort sans compromis : Pour un confort optimal au quotidien et une tranquillité d'esprit, le logement est équipé d’une cuve tampon et d’une cuve de récupération d’eau de pluie. De plus, il est vendu avec un grand box fermé permettant le stationnement de deux véhicules.

Le prix de vente comprend les honoraires, charge vendeur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 €/an soit 100 €/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Etiquette énergétique: En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr