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Cozynergy

à Toulouse

Maison avec de beaux volumes, 4 chambres

Name: Maison avec de beaux volumes, 4 chambres
SKU: SC0218
Price: 313500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Sauveur-D'emalleville 76110 —

313 500 €

133 m²

6 pièces

Albatre Immobilier

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Une véritable coup de coeur pour cette maison lumineuse et fonctionnelle.
En rez de chaussée un séjour / Salon / salle à manger de plus de 60 m2 avec une cheminée(insert), une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec un accès buanderie/ lingerie, un WC.
A l'étage : vous trouverez 3 chambres et un bureau (possibilité 4e chambre), une salle de bains (baignoire et douche), WC.
Garage avec fosse attenant à la maison.
A l'extérieur, Terrain de 915 m2 clos, sans vis a vis (et piscinable), un extérieur idéal pour profiter des beaux jours . Pas de travaux à prévoir.
Environnement privilégié : école maternelle et primaire , transports scolaires pour le collège et le lycée. Albâtre Immobilier by STRATEG-IMMO, 84 avenue des Canadiens, 76200 Dieppe

Référence: SC0218

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr