Belle maison moderne, La Queue en Brie - 220m² - Terrain 300m²

— La Queue-En-Brie 94510 —

630 000 €

215 m² / 300 m²

8 pièces

Mise en Vente

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Mise en Vente vous propose en exclusivité, cette magnifique maison de 220m² sur une parcelle de terrain de 300m², située rue du chemin vert. Construite en 2023 , elle bénéficie de toutes les garanties d'une maison récente. Elle se compose au rez de chaussé: une entrée de 14m², un toilette séparé japonnais, un rangement, un double garage, un grand séjour cuisine ultra équipée de 55m² donnant sur une terrasse et son jardin sans vis à vis exposé sud. Au premier niveau: un palier desservant 4 spacieuses chambres entre 15 et 17m² avec placard, donnant sur un balcon, une grande salle de bains avec douche également, un toilette séparé et une buanderie. Au deuxième niveau: Une suite parentale de 28m² donnant sur une terrasse de 27m², une salle de bain de 12m² avec WC et un dressing de 18m². Que des prestations haut de gamme pour cette maison ! Coup de coeur assuré. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

Référence: 648
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr