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Maison d'environ 172 m² + Appartement T3 indépendant 67 m² (loué) – Visker (65200)
— Visker 65200 —
Nos partenaires locaux
Achat maison Visker Investissement locatif Hautes-Pyrénées Immobilier proche Tarbes et Lourdes
Situé sur la commune de Visker, au calme et à seulement 15 minutes de Tarbes, de Lourdes et de Bagnères-de-Bigorre, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel résidentiel et locatif.
Il se compose d'une maison traditionnelle d’environ 172 m² habitables et d’un appartement attenant de type T3 d’environ 67 m², actuellement loué (revenu locatif immédiat).
1. La Maison Principale (env. 172 m²)
Cette maison a conservé le charme de l'architecture bigourdane tout en offrant de beaux volumes.
Rez-de-chaussée : Un salon avec insert bois, une cuisine indépendante, un grand salon, un séjour/salle à manger ouvert sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie.
Étage : Un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Extérieurs : Double garage. Parcelle de 710m².
2. L'Appartement Attenant (Type T3 - env. 67 m²)
Parfait pour un investissement locatif ou un projet de gîte/rendement annuel.
Statut : Actuellement loué 450€ HC/mois.
Composition : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, cellier attenant. A l'étage: 1 chambre fermée + un grand dégagement pouvant être fermé très facilement pour faire une deuxième chambre. Un dégagement palier (espace bureau).Le logement dispose d'une grande buanderie.
Proximité immédiate des axes Tarbes-Lourdes-Bagnères-de-Bigorre.
Rendement locatif : L'appartement loué permet d'amortir une partie du crédit immobilier ou de générer un revenu complémentaire immédiat.
Charme de l'ancien : Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond.
Caractéristiques techniques :
Surface totale bâtie : Env. 239 m²
Maison de caractère, corps de ferme, maison de village Visker, double habitation, projet familial, proche commodités, secteur Tarbes Lourdes Bagnères.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Situé sur la commune de Visker, au calme et à seulement 15 minutes de Tarbes, de Lourdes et de Bagnères-de-Bigorre, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel résidentiel et locatif.
Il se compose d'une maison traditionnelle d’environ 172 m² habitables et d’un appartement attenant de type T3 d’environ 67 m², actuellement loué (revenu locatif immédiat).
1. La Maison Principale (env. 172 m²)
Cette maison a conservé le charme de l'architecture bigourdane tout en offrant de beaux volumes.
Rez-de-chaussée : Un salon avec insert bois, une cuisine indépendante, un grand salon, un séjour/salle à manger ouvert sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie.
Étage : Un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Extérieurs : Double garage. Parcelle de 710m².
2. L'Appartement Attenant (Type T3 - env. 67 m²)
Parfait pour un investissement locatif ou un projet de gîte/rendement annuel.
Statut : Actuellement loué 450€ HC/mois.
Composition : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, cellier attenant. A l'étage: 1 chambre fermée + un grand dégagement pouvant être fermé très facilement pour faire une deuxième chambre. Un dégagement palier (espace bureau).Le logement dispose d'une grande buanderie.
Proximité immédiate des axes Tarbes-Lourdes-Bagnères-de-Bigorre.
Rendement locatif : L'appartement loué permet d'amortir une partie du crédit immobilier ou de générer un revenu complémentaire immédiat.
Charme de l'ancien : Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond.
Caractéristiques techniques :
Surface totale bâtie : Env. 239 m²
Maison de caractère, corps de ferme, maison de village Visker, double habitation, projet familial, proche commodités, secteur Tarbes Lourdes Bagnères.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'environ 172 m² + Appartement T3 indépendant 67 m² (loué) – Visker (65200)
222 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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