Maison 4 pièces 113 m² à vendre à Meistratzheim (67210)

A vendre,

Cette maison F4 de 1989 sur la commune de MEISTRATZHEIM d’une superficie de 113 m2 avec une parcelle de 3.1 ares est constituée :
Au RDC : d’une très grande cuisine avec son électroménager (four, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle) avec coin repas, un joli salon et une chambre.

Au 1er étage : une seconde chambre, une troisième chambre en enfilade avec une autre pièce pouvant faire office de dressing. (Possibilité de faire cette troisième chambre sans être en enfilade moyennant quelques travaux), une très grande salle de bain avec un coin buanderie et un WC séparé.

Une remise extérieure d’environ 15 m2.

Un jardin entièrement clos.

Points forts : Pas de gros travaux à prévoir, bon DPE, dalle béton au grenier, fibré, des grandes chambres, isolation intérieur et extérieur de 2015.

Pour information cette maison est habitée par 5 personnes et un budget de 245€/mois comprenant électricité, eau chaude, chauffage etc…

infos de proximité : boulangerie, médecin, kiné, pharmacie, école maternelle et primaire, autoroute et supermarché a moins de 5 mn en voiture.

Taxe foncière : 385€ à l’année.

N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement.

IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE PAR MAIL POUR VOUS CONTACTER.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2130€ et 2940€.
Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.

N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N°14372

PRIX : 299.250€ (dont 5% de frais d’agence charge acquéreur)
Hors honoraire : 285.000€ net vendeur.



Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (285 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Vincent MIESZKOWSKI
[Coordonnées masquées]
Vincent MIESZKOWSKI, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg (67000)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822595
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.