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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 min centre ville/rcea
— Paray-Le-Monial 71600 —
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Votre conseiller IMMOPIERRE MR FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC Mâcon N°830880332 [Coordonnées masquées]
Laissez vous séduire par le parfait accord entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne(toiture rénovée en 2024)
Située dans un quartier calme et particulièrement paisible, à seulement 5 minutes du centre ville de Paray le Monial. découvrez cette ravissante maison des années 1930 d'environ 114 m2 habitables environ.
Entièrement rénovée ou vous n'avez plus qu'à poser les valises.
Côté intérieur : Confort et modernité
RDC surélevé : Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec sol stratifié pour une ambiance moderne et facile d'entretien avec accès balcon et terrasse en bois de 15 m2 environ suspendu sur le jardin. salle d'eau avec toilette et lavabo(possibilité d'installer une douche)
A l'étage : un palier desservant 2 chambres confortables avec placards coulissants et sols stratifiés idéales pour une petite famille ou un espace bureau avec joli sol. une salle de bain et coin buanderie, un dressing.
sous sol/garage propre et sols stratifiés idéal pour pouvoir entreposer ses affaires/cartons etc...
Chauffage central équipée d'une chaudière à condensation installée en 2022 de marque ELM LEBLANC.
Huisseries en PVC blanc double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires.
Côté extérieurs : un véritable havre de verdure.
la maison s'ouvre sur un joli terrain entièrement clos et magnifiquement arboré sur 1529 m2 environ. les amoureux de la nature seront comblés par son verger de fruits, idéal pour récolter vos produits de saisons et profiter de moments de détente à l'abri des regards.
Assainissement collectif/Abri voiture
Une localisation privilégiée : environnement résidentiel très tranquille et sans nuisances, à seulement 5 minutes du centre ville de Paray Le monial, de ses commerces, écoles, de sa gare et de toutes les commodités.
Pour plus d'informations, organiser une visite.
Contactez moi dès maintenant.
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 3280 euros et 4510 euros pour un usage standard.
Années de références 2021/2022/2023
Audit énergétique
Laissez vous séduire par le parfait accord entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne(toiture rénovée en 2024)
Située dans un quartier calme et particulièrement paisible, à seulement 5 minutes du centre ville de Paray le Monial. découvrez cette ravissante maison des années 1930 d'environ 114 m2 habitables environ.
Entièrement rénovée ou vous n'avez plus qu'à poser les valises.
Côté intérieur : Confort et modernité
RDC surélevé : Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec sol stratifié pour une ambiance moderne et facile d'entretien avec accès balcon et terrasse en bois de 15 m2 environ suspendu sur le jardin. salle d'eau avec toilette et lavabo(possibilité d'installer une douche)
A l'étage : un palier desservant 2 chambres confortables avec placards coulissants et sols stratifiés idéales pour une petite famille ou un espace bureau avec joli sol. une salle de bain et coin buanderie, un dressing.
sous sol/garage propre et sols stratifiés idéal pour pouvoir entreposer ses affaires/cartons etc...
Chauffage central équipée d'une chaudière à condensation installée en 2022 de marque ELM LEBLANC.
Huisseries en PVC blanc double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires.
Côté extérieurs : un véritable havre de verdure.
la maison s'ouvre sur un joli terrain entièrement clos et magnifiquement arboré sur 1529 m2 environ. les amoureux de la nature seront comblés par son verger de fruits, idéal pour récolter vos produits de saisons et profiter de moments de détente à l'abri des regards.
Assainissement collectif/Abri voiture
Une localisation privilégiée : environnement résidentiel très tranquille et sans nuisances, à seulement 5 minutes du centre ville de Paray Le monial, de ses commerces, écoles, de sa gare et de toutes les commodités.
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Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 3280 euros et 4510 euros pour un usage standard.
Années de références 2021/2022/2023
Audit énergétique
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 min centre ville/rcea
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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