Appartement 94 m² à Sarlat-La-Caneda

Ensemble immobilier de charme au coeur de Sarlat

Idéalement situé dans l'hyper centre de Sarlat, cet immeuble en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la ville historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites emblématiques.

L'immeuble se compose de 4 logements répartis comme suit :

2 studios
1 appartement T2
1 appartement T2 en duplex

Avec son caractère authentique et son architecture typique du Périgord Noir, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif.

Ses différents logements permettent d'envisager plusieurs modes d'exploitation : location annuelle, saisonnière ou mixte, dans un secteur bénéficiant d'une forte attractivité tout au long de l'année.

Les atouts du bien :

Situation exceptionnelle en hyper centre
Immeuble en pierre de caractère
4 appartements indépendants
Forte demande locative
Cachet de l'ancien préservé
Tous commerces et services accessibles à pied

Une opportunité rare pour acquérir un immeuble de rapport au coeur de l'une des destinations les plus recherchées du Périgord.

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Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)