Appartement Duplex meublé 32m2 parking

Sur la commune de VANDOEUVRE LES NANCY au 2 Rue Clément Marot , à proximité immédiate des commerces, arrêt de bus , tram et axes autoroutiers et des facultés. Coup de Coeur, idéal investisseur ou primo-accédant. Appartement de 2 pièces en duplex, d'une surface carrez de 32.26m² composé d'une entrée individuelle, au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec son coin salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée ; à l'étage une chambre lumineuse, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur un stationnement privatif avec arceau vient compléter le bien. Aucun travaux à prévoir. *Entièrement meublée *Entrée individuelle *Stationnement privatif avec arceau Petite astuce :), possibilité de remonter le DPE en "E" par un changement du ballon d'eau de production d'eau chaude par une taille inférieure. Prix: 99 000 euros (honoraires inclus charges vendeur) DPE: F GES: C Charges de copropriété mensuelles: 70.65 euros ( comprenant l'eau froide, espaces vert,et toutes les charges afférentes à l'immeuble) Pas de procédures en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Contact: Agence ML Immobilier WARLOP Sylvain [Coordonnées masquées] Copropriété de 41 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 847.84 euros.