Name: Ideal premier achat ou investisseur
SKU: 87088475
Price: 79500 EUR
Availability: InStock

79 500 €

35 m²

1 pièce

DK IMMOBILIER

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Appartement F1 rénové, non occupé, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé situé à proximité de l'IRA, de l'accès aux autoroutes et à moins de 10 minutes à pied du Centre Ville de Metz comprenant une entrée, un cellier, une pièce de 18 m², une salle de bains avec WC, une petite cuisine équipée (meubles/réfrigérateur et plaques de cuisson).
Très lumineux. Chauffage collectif gaz.
+ un emplacement de stationnement aérien.
Pas de procédures en cours dans la copropriété.
Charges de copropriété annuelles 1 890 €/an dont 1 685 € récupérables sur le locataire).
Prix 79 500 €
agence dk immobilier [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 87088475
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 821 € - 1 111 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur metz achat appartement metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr