Nice - Coulée Verte - FDC Boulangerie, traiteur avec terrasse

// Nice - Coulée Verte //

Située sur une artère de premier choix, à proximité immédiate des rues piétonnes du Vieux-Nice, de la station de Tramway L1 « Cathédrale - Vieille-Ville », face à la coulée verte, ne manquez pas ce fonds de commerce (boulangerie – pâtisserie – restauration rapide) de renommée à Nice.

Le local totalise une superficie de 233,52m², dont 180m² de plain-pied, il dispose d’un très beau linéaire sur rue agrémenté d’une terrasse de 28 places ainsi que deux extractions sur le toit.

A l’intérieur vous apprécierez sa grande salle d’une trentaine de places assises, son bel espace de vente bien agencé, son laboratoire spacieux, sa cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi, et ses sanitaires accessibles PMR.

Côte production vous pourrez apprécier son matériel conforme aux normes CHR, bien entretenu : Chambre froide, salad’bar, vitrines, four électrique, …

Ouvert 6/7 matin et midi seulement, ce fonds de commerce offre de belles perspectives de développement et de croissance grâce à son emplacement de premier rang, offrant d’importants flux touristiques.

Une cave aménagée et un local de stockage en sous-sol viennent compléter le tout.

Destination du bail : Boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, saladerie, salon de thé, traiteur, restauration rapide et vente de boissons.

En option : Les murs peuvent être cédés, uniquement avec le fonds de commerce (rendement attractif).

Modalités de reprise : L'enseigne actuelle est en franchise, elle peut être reconduite ou modifiée selon les velléités de l'acquéreur.

Loyer mensuel : 6 572 euros H.T.
Charges mensuelles : 290 euros H.T.
Prix de vente : 472 000 euros FAI
Disponibilité à convenir entre les parties.