Name: Appartement Merignac 3 pièce(s) 65,80 m2
SKU: 3341
Price: 249500 EUR
Availability: InStock

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249 500 €

65 m²

3 pièces

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A vendre Appartement 2 chambres Mérignac Centre avec parking. Idéalement situé en plein centre de Mérignac, à proximité de l'arrêt "Mérignac Centre" du tramway ligne A, de tous les commerces, dans un immeuble sécurisé fraichement ravalé, venez découvrir cet appartement refait à neuf. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'un balcon avec vue dégagée, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. 1 place de parking extérieur accessible par un portail électrique. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Visite virtuelle disponible. (1.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros.

Référence: 3341
Bien en copropriété. Nombre de lots : 215. Charges de copropriété : 1350 €.
Honoraires d'agence de 1.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon merignac achat appartement merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr