Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Nice (06300)

En plein coeur du quartier du Port à Nice, rue Barla, cet appartement 3 pièces au 1er étage allie emplacement de choix et potentiel. D'environ 65 m², il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Proche des transports, commerces et commodités, il est idéal pour un investissement, une résidence secondaire ou une famille. Des travaux de mise au goût du jour vous permettront de valoriser pleinement ce bien. Saisissez cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)