Neuilly-sur-Seine – Dernier étage – Volumes exceptionnels et potentiel unique

EXCLUSIF : Au dernier étage d'une élégante résidence contemporaine de standing, cet appartement de 84 m² bénéficie de caractéristiques particulièrement rares sur le marché.

Baigné de lumière et entouré de verdure, il profite d'un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec de belles vues dégagées sur les hôtels particuliers environnants.

L'appartement se distingue par une hauteur sous plafond remarquable de 3,50 mètres, offrant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle.

L'agencement actuel comprend à l'Ouest un vaste séjour de 34m² prolongé par un grand balcon, une spacieuse cuisine indépendante. A l'Est, une chambre de 18m² avec dressing et un second balcon, ainsi que deux salles de bains. Une cave complète ce bien.

Entièrement à réinventer, cet appartement constitue une opportunité rare de créer une résidence de grand standing sur mesure, dans un immeuble recherché. Les volumes, la luminosité, les extérieurs et les vues offrent une base exceptionnelle pour concevoir un bien aux prestations haut de gamme.

Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un projet ambitieux dans un environnement résidentiel privilégié.

Prix : 1.290.000€ HAI
Frais d'agence 3%
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Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92[Coordonnées masquées]12114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE
Mandant n°3050
Date d’expiration du diagnostic : 2033
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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 187
Procédure en cours : non
Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : 8000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).