Propriété 140 m² 170 m² de sous sol

Dans un environnement privilégié, et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa construite en 2017, située à seulement quelques minutes du centre de Cuges-les-Pins. Édifiée sur un terrain d'environ 6 500 m², cette propriété développe près de 140 m² habitables de plain-pied. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse d'environ 70 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative, un dressing, une grande salle d'eau indépendante ainsi que deux WC. A l'extérieur, la piscine et le jacuzzi invitent à la détente face à un panorama exceptionnel sur les collines et le village de Cuges-les-Pins. Le véritable atout de cette propriété réside dans son immense niveau inférieur de plus de 170 m², complété par un garage d'environ 60 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets : création d'une seconde habitation, espace professionnel, salle de cinéma, salle de sport, cave à vin, atelier ou encore salle de jeux. Une liberté d'aménagement rare qui porte la surface totale exploitable à près de 370 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement par le sol. Les prestations et la qualité de construction témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. Une propriété rare, alliant confort, volumes, tranquillité et potentiel d'évolution. A découvrir sans tarder. Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7J/7 au [Coordonnées masquées] Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.