Name: - Maison ancienne sur beau terrain arboré-
SKU: 1027
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

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262 500 €

157 m²

7 pièces

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Située sur un terrain arboré de 1 076 m², cette maison ancienne à rénover développe une surface de 157 m².

L'accès à la propriété s'effectue par une grande cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue, d'un côté, une buanderie et, de l'autre, une pièce de vie équipée d'une cheminée à foyer ouvert. Dans le prolongement, la cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct vers le jardin.

L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.

L'extérieur se compose d'un jardin arboré, à clôturer en partie, et de deux dépendances offrant un volume de stockage ou un potentiel d'aménagement en logement indépendant.

Environnement très calme, à proximité immédiate des commerces.
Travaux à prévoir ( dont couverture et consolidation des fondations)
Contacts par téléphone au [Coordonnées masquées]

Référence: 1027
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 990 € - 6 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr