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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Seulement chez nous !
— Loctudy 29750 —
Nos partenaires locaux
Entre campagne et mer, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison au cachet indéniable vous invite à imaginer votre futur lieu de vie. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle bénéficie d'un cadre rare où règnent calme, nature et douceur de vivre. Derrière ses murs chargés de caractère se cache un véritable potentiel pour créer une maison unique, à votre image. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger avec cheminée, un second salon avec un grenier. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Grand garage de 50 m² Des travaux sont à prévoir, mais ils seront largement récompensés par le charme des lieux et les nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère dans un environnement privilégié, entre nature et océan. Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible attenant de 1130 m² ! Classe énergie : G : 555kw/m²/an Ges : C : 16kg/m²/an Estimation offerte en contactant Vanessa LE FLOC'H Côté Finistère immobilier, Agence Immobilière, à Pont l'Abbé et sur tout le pays bigouden, Quimper. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 10735
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Seulement chez nous !
299 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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