Maison 114 m² à Perpignan

?PERPIGNAN GARE Maison 3 faces de caractère des Années 20 au Charme Absolu (R+1 - 3 Ch + Grenier)

Succombez au charme intemporel de cette magnifique maison de 1924 (R+1), alliant authenticité et volumes d'époque. Dès l'entrée, un jardin d'accueil arboré situé à l'avant vous isole de la rue et crée un bel écran de verdure.
? Au Rez-de-Chaussée :
Grand séjour baigné de lumière grâce à son superbe bow-window.
Cachet préservé : Une splendide cheminée ancienne, une belle hauteur sous plafond et un sol d'origine en carreaux de ciment.
Cuisine spacieuse et conviviale.
? À L'Étage :
3 chambres lumineuses aux beaux volumes.
1 salle de bain complète avec baignoire et douche.
? Le Plus :
Un grenier sain, idéal pour le stockage ou offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 175 594