5p avant DERNIER étage Madeleine

À vendre – Spacieux 5 pièces avec balcons, cave et garage en option

Situé au 7ᵉ étage sur 8, soit l’avant-dernier étage de la résidence, cet appartement 5 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine indépendante séparée du salon par une cloison non porteuse, permettant facilement la création d’une vaste pièce de vie ouverte selon vos envies. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. De nombreux rangements complètent le confort de ce bien.

Vous profiterez également de plusieurs balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables et une belle luminosité tout au long de la journée.

Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément au prix de 25 000 €.

Investissement locatif sécurisé : l’appartement est actuellement loué jusqu’en janvier 2029.

* Loyer hors charges : 1 046 € / mois
* Provisions sur charges : 343 € / mois
* Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 37 € / mois
* Soit un total de 1 426 € / mois charges comprises.

Un bien rare par sa configuration familiale, ses nombreux espaces extérieurs et son potentiel d’évolution. Idéal pour un investissement patrimonial avec locataire en place.

Infos et visites : Eric [Coordonnées masquées] et Julia au [Coordonnées masquées]