Name: Maison 160 m² à Champigny-Sur-Marne
SKU: 6889
Price: 479000 EUR
Availability: InStock

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479 000 €

160 m² / 301 m²

7 pièces

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12 minutes du centre ville

FCI vous propose

Ce pavillon de 6 pièces offrant un espace de vie réparti sur deux niveaux, un confort et fonctionnalité. Trois chambres lumineuses, un séjour spacieux donne sur un balcon avec une vue dégagée et une luminosité naturelle. Une cuisine donnant sur une véranda donnant sur un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille.

Garage, stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Une cuisine d'été, une salle d'eau, wc, bureau, un jardin ensoleillé de 301m², aménagé avec soin, un espace extérieur paisible pour se détendre, jardiner ou se divertir en plein air.

Un studio séparé offrant une opportunité idéale pour accueillir des invités, un espace de travail ou même comme source de revenus locatifs supplémentaires.

Prix : 479 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Référence: 6889
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage champigny-sur-marne maisons à vendre champigny-sur-marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr