Maison 8 pièces 157 m² - La Baconnière

En exclusivité - Magnifique Pavillon sur sous-sol sans vis à vis, situé à la Baconniere, à 15 minutes de LAVAL, et 45 minutes de Rennes à proximité immédiate des commerces avec vue dégagée sur la vallée de l'Ernée, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée équipée , un wc, une véranda, un bureau ; - A l'étage, quatre chambres, un dégagement, une salle d'eau, un wc, deux greniers isolés; - Au sous-sol : Un garage, une kitchenette, une chaufferie, une pièce d'appoint, une cave. - Un terrain arboré de 2456 m² avec aménagement paysagé, un cabanon, un grand hangar, un terrain de pétanque, cour en enrobé; - Travaux récents réalisés : pompe à chaleur Wiesmann + VMC (2024) - agrandissement séjour avec pose d'un IPN (2024) - carrelage salon/ séjour (2024). DPE : C; GES = A Prix honoraires inclus : 312 000 euros (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires agence : 300 000 euros net vendeur Coup de coeur assuré ! Contacter Philippe GIRAULT au o6.80.28.97.78 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)