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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Saugnac et muret - maison de charme au calme

— Saugnacq-Et-Muret 40410 —

350 000 €

193 m² / 6 169 m²

6 pièces

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A SAUGNAC ET MURET, commune avec accès à l'A63, 40min de Bordeaux et 30min des plages Landaises, visitez cette maison de charme dans un écrin de verdure. Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée/bureau de 12m², cuisine aménagée et équipée de 15.16m² avec cellier/buanderie attenante, pièce à vivre de 36.93m² e bibliothéque attenante de 13.62m², une chambre de 14.2m² et salle d'eau de 5.43m². A l'étage, mezzanine de 20m² , wc indépendant de 2.1m², trois chambres de 16.97m²,15.67 et 15.79m² et une salle de bains de 9.54m². Sur le terrain de 6169m² constructible, garage indépendant de 85.57m² et terrasse couverte d'environ 20m². Visitez là et laissez vous charmer par ses volumes, sa clarté et le calme de son environnement!

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 191 € - 4 317 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr