Appartement t4 - 94 m² - séjour double - 2 chambres -terrasse - box - cave

VILLENNES-SUR-SEINE - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE - 94 m² DE CONFORT ET D'ÉLÉGANCE Au coeur de Villennes-sur-Seine, à seulement 5 minutes à pied de la gare (future ligne RER E) et des commerces du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de 94 m², niché au dernier étage d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Entièrement rénové avec goût et dans un état irréprochable, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée avec dressing ouvre sur un élégant séjour-salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les repas du quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec accès direct au balcon filant, d'un dressing sur mesure parfaitement optimisé, de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissant un confort de vie optimal. Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz assure confort et sérénité. Emplacement privilégié, dernier étage, rénovation de qualité, terrasse et proximité immédiate des transports : un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie àn ne pas manquer, A découvrir sans tarder ! Copropriété de 104 lots lots d'habitations - charges de 7800 euros annuelles (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, assurance et entretien de la copropriété) pas de procédure en cours. Honoraire charge vendeur. Chauffage gaz de ville - Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36- Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 1290 euros et 1790 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 104 lots. Charges annuelles : 7800 euros.