Maison 95 m² à Thomery

**THOMERY - Maison contemporaine T5 95 M² - Jardin clos de 206 m² - Travaux à terminer**


Située à Thomery, charmante commune du Sud Seine-et-Marne, cette maison de ville contemporaine offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet à leur image et selon leurs goûts.


Construite en 2024, cette maison de 95 m² habitables développe une distribution en cinq pièces, dont trois chambres, pensée pour répondre aux besoins d'une famille. L'architecture contemporaine confère à l'ensemble une ligne résolument moderne, en parfaite adéquation avec les standards actuels de construction.


À l'extérieur, un jardin clos de 206 m² constitue un véritable atout pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Une terrasse de 30 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour les beaux jours. Deux places de stationnement complètent avantageusement ce bien.


Sur le plan énergétique, la maison affiche de bonnes performances avec un DPE à 177 kWh/m²/an et un faible impact carbone à 6 kg CO?/m²/an, gages d'un confort thermique maîtrisé et de charges courantes modérées.


Les travaux restant à terminer représentent une opportunité réelle de personnaliser les finitions selon vos préférences, tout en bénéficiant d'une construction neuve aux normes en vigueur. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable qu'à un investisseur averti.


Thomery, connue pour son patrimoine viticole et sa proximité avec Fontainebleau, offre un cadre de vie paisible, bien desservi par les axes routiers et ferroviaires.