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Etablissements Pinturaud

Maison 51m² à gujan-mestras

Name: Maison 51m² à gujan-mestras
SKU: DEL13501
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

— Gujan-Mestras 33470 —

235 000 €

51 m² / 72 m²

2 pièces

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 3

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MAISON A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470

Venez découvrir cette charmante maison de 51m2 , idéalement située au calme à deux pas du centre ville de Gujan-Mestras, commerces et gare à pied !!

Offrant de plain-pied une entrée véranda isolée et chauffée avec placard, un salon/séjour salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un patio, une chambre avec mezzanine/placard, et une salle d'eau / WC .

La maison est un véritable coup de coeur, sans aucune charge, en parfait état !

Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier au [Coordonnées masquées]

Référence: DEL13501

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr