Name: Maison 89 m² à Perigueux
SKU: 080626DHI1312
Price: 127800 EUR
Availability: InStock

127 800 €

89 m²

4 pièces

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Maison à rénover proche de Périgueux - Quartier recherché

Située à proximité de Périgueux, dans un quartier recherché et agréable, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Description du bien :

Grand garage de 45 m²
Rez-de-chaussée :
Entrée
1 chambre
À l'étage :
Cuisine
Salon / séjour lumineux
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 260 m², idéal pour aménager un espace détente ou un jardin.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Sa situation privilégiée, proche des commodités et de Périgueux, constitue un véritable atout.

À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 080626DHI1312
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 430 € - 4 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage perigueux maisons à vendre perigueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr